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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EREAC (22)

22250 · Côtes-d'Armor (22) · 142 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EREAC

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 226 €/m²
142 ventes
950 — 1 525 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.6% sur 6 ans
1 065 1 154 1 244 1 333 1 422 1 226 2020 1 235 2021 1 183 2022 1 293 2023 1 200 2024 1 233 2025 +0.7% -4.2% +9.3% -7.2% +2.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 233 € 22
2024 — — 1 200 € 15
2023 — — 1 293 € 30
2022 — — 1 183 € 29
2021 — — 1 235 € 31
2020 — — 1 226 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicole Drobecq
Mandat depuis 2020
675
Habitants
31
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 640 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
1
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EREAC
96.1%
des locaux
514 locaux raccordables sur 535

EREAC s'étend sur 21.5 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EREAC

Le marché immobilier à EREAC (22250), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 142 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 226 €/m² (142 ventes). Fourchette : entre 950 et 1 525 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.13 %
Taux communal TF bâtie
7.07 %
Taux TF non bâtie
CA Lamballe Terre et Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EREAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à EREAC est de 1 226 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EREAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EREAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EREAC ?
142 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EREAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EREAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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