Prix immobilier à Erdre-en-Anjou
49220 · Maine-et-Loire (49) · 429 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Erdre-en-Anjou
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 269 € | 6 | 2 038 € | 17 |
| 2024 | 1 803 € | 4 | 1 986 € | 69 |
| 2023 | 2 048 € | 4 | 1 799 € | 50 |
| 2022 | 1 326 € | 4 | 1 882 € | 99 |
| 2021 | 3 716 € | 4 | 1 745 € | 104 |
| 2020 | 2 769 € | 7 | 1 651 € | 61 |
Cadre de vie
Erdre-en-Anjou s'étend sur 92.5 km² avec une densité de 62 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Erdre-en-Anjou
Le marché immobilier à Erdre-en-Anjou (49220), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 429 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 415 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 1 587 et 4 269 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 587 et 4 269 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 769 à 4 269 €/m², soit +54%.
Maisons
Prix médian : 1 842 €/m² (400 ventes). Fourchette : entre 1 405 et 2 200 €/m².
Tendance longue : +23% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.