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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ERCE-PRES-LIFFRE (35)

35340 · Ille-et-Vilaine (35) · 136 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ERCE-PRES-LIFFRE

⬡

Appartements

2 940 €/m²
5 ventes
1 366 — 3 360 €/m²
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Maisons

+2%
2024→2025
2 381 €/m²
131 ventes
1 970 — 2 866 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-54.3% sur 6 ans
1 296 1 838 2 381 2 923 3 465 3 150 2020 1 440 2021 -54.3%

Évolution — Maisons

+20.4% sur 6 ans
1 906 2 137 2 368 2 598 2 829 2 118 2020 2 232 2021 2 440 2022 2 572 2023 2 493 2024 2 550 2025 +5.4% +9.3% +5.4% -3.1% +2.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 550 € 24
2024 — — 2 493 € 19
2023 1 440 € 1 2 572 € 20
2022 — — 2 440 € 26
2021 3 150 € 4 2 232 € 27
2020 — — 2 118 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bertrand Chevestrier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 034
Habitants
128
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 010 €
par an
25% gagnent moins de 20 370 € | 25% gagnent plus de 30 660 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
67 sur 797
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ERCE-PRES-LIFFRE
97.9%
des locaux
942 locaux raccordables sur 962
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ERCE-PRES-LIFFRE
1.6 km
d'aménagements

ERCE-PRES-LIFFRE s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 128 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ERCE-PRES-LIFFRE

Le marché immobilier à ERCE-PRES-LIFFRE (35340), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 136 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 940 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 366 et 3 360 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 366 et 3 360 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 381 €/m² (131 ventes). Fourchette : entre 1 970 et 2 866 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.42 %
Taux communal TF bâtie
6.35 %
Taux TF non bâtie
CC Liffré-Cormier Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 5 (2.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ERCE-PRES-LIFFRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ERCE-PRES-LIFFRE est de 2 940 € pour un appartement et de 2 381 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ERCE-PRES-LIFFRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ERCE-PRES-LIFFRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ERCE-PRES-LIFFRE ?
136 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ERCE-PRES-LIFFRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ERCE-PRES-LIFFRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 366 et 3 360 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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