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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Ercé-en-Lamée (35)

35620 · Ille-et-Vilaine (35) · 245 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Ercé-en-Lamée

⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 494 €/m²
244 ventes
1 157 — 1 948 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.0% sur 6 ans
1 202 1 383 1 564 1 744 1 925 1 389 2020 1 362 2021 1 520 2022 1 336 2023 1 730 2024 1 750 2025 -1.9% +11.6% -12.1% +29.5% +1.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 750 € 51
2024 — — 1 730 € 16
2023 2 455 € 1 1 336 € 38
2022 — — 1 520 € 57
2021 — — 1 362 € 45
2020 — — 1 389 € 37

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Bertin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 566
Habitants
40
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 490 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
93 sur 826
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Ercé-en-Lamée
8.5%
des locaux
81 locaux raccordables sur 950
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Ercé-en-Lamée
2.1 km
d'aménagements

Ercé-en-Lamée s'étend sur 39.3 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ercé-en-Lamée

Le marché immobilier à Ercé-en-Lamée (35620), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 245 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 494 €/m² (244 ventes). Fourchette : entre 1 157 et 1 948 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.9 %
Taux communal TF bâtie
2.22 %
Taux TF non bâtie
CC Bretagne Porte de Loire Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ercé-en-Lamée en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ercé-en-Lamée est de 1 494 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ercé-en-Lamée ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ercé-en-Lamée année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Ercé-en-Lamée ?
245 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ercé-en-Lamée entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ercé-en-Lamée ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Rennes 3 731 €/m² Saint-Malo 4 439 €/m² Fougères 1 938 €/m² Dinard 5 500 €/m² Vitré 2 941 €/m² Bruz 3 124 €/m² Cesson-Sévigné 3 688 €/m² Saint-Jacques-de-la-Lande 2 916 €/m² Redon 2 088 €/m² Châteaugiron 2 825 €/m² Guichen 2 618 €/m² Betton 3 333 €/m²

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