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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EPINOY (62)

62860 · Pas-de-Calais (62) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EPINOY

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 426 €/m²
39 ventes
875 — 1 562 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.0% sur 6 ans
1 137 1 311 1 485 1 659 1 834 1 273 2020 1 430 2021 1 667 2022 1 452 2023 1 263 2024 1 350 2025 +12.3% +16.6% -12.9% -13.0% +6.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 350 € 4
2024 — — 1 263 € 14
2023 — — 1 452 € 8
2022 690 € 1 1 667 € 5
2021 — — 1 430 € 7
2020 — — 1 273 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Corinne Delevaque
Mandat depuis 2020
491
Habitants
61
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 660 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
19 sur 224
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EPINOY
100%
des locaux
809 locaux raccordables sur 809
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à EPINOY
3.1 km
d'aménagements

EPINOY s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EPINOY

Le marché immobilier à EPINOY (62860), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 426 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 875 et 1 562 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.43 %
Taux communal TF bâtie
6.29 %
Taux TF non bâtie
CC Osartis Marquion
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EPINOY en 2026 ?
Le prix médian au m² à EPINOY est de 1 426 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EPINOY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EPINOY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EPINOY ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EPINOY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EPINOY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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