Prix immobilier à Epiniac
35120 · Ille-et-Vilaine (35) · 130 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Epiniac
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 056 € | 9 |
| 2024 | — | — | 2 107 € | 25 |
| 2023 | — | — | 1 935 € | 21 |
| 2022 | — | — | 2 054 € | 28 |
| 2021 | 3 338 € | 2 | 1 705 € | 28 |
| 2020 | 3 049 € | 3 | 1 898 € | 14 |
Cadre de vie
Epiniac s'étend sur 24.5 km² avec une densité de 59 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Epiniac
Le marché immobilier à Epiniac (35120), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 130 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 049 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 596 et 4 234 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 596 et 4 234 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 964 €/m² (125 ventes). Fourchette : entre 1 435 et 2 404 €/m².
Tendance longue : +8% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.