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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ENQUIN-LEZ-GUINEGATTE (62)

62145 · Pas-de-Calais (62) · 161 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ENQUIN-LEZ-GUINEGATTE

⬢

Maisons

+43%
2024→2025
1 337 €/m²
161 ventes
977 — 1 649 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.0% sur 6 ans
940 1 130 1 321 1 512 1 703 1 253 2020 1 309 2021 1 548 2022 1 495 2023 1 044 2024 1 491 2025 +4.5% +18.3% -3.4% -30.2% +42.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 491 € 42
2024 — — 1 044 € 32
2023 — — 1 495 € 10
2022 — — 1 548 € 31
2021 — — 1 309 € 36
2020 — — 1 253 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Dupont
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 594
Habitants
79
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 530 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
58 sur 701
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
7
en 2023
↘️ -86% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ENQUIN-LEZ-GUINEGATTE
100%
des locaux
787 locaux raccordables sur 787

ENQUIN-LEZ-GUINEGATTE s'étend sur 20.2 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ENQUIN-LEZ-GUINEGATTE

Le marché immobilier à ENQUIN-LEZ-GUINEGATTE (62145), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 161 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 337 €/m² (161 ventes). Fourchette : entre 977 et 1 649 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.39 %
Taux communal TF bâtie
6.95 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Saint-Omer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 7 (4.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassementsGlissements ou mouvements de penteAffaissement minierTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEffondrements localisés
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ENQUIN-LEZ-GUINEGATTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ENQUIN-LEZ-GUINEGATTE est de 1 337 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ENQUIN-LEZ-GUINEGATTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ENQUIN-LEZ-GUINEGATTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ENQUIN-LEZ-GUINEGATTE ?
161 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ENQUIN-LEZ-GUINEGATTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ENQUIN-LEZ-GUINEGATTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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