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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Engayrac (47)

47470 · Lot-et-Garonne (47) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Engayrac

⬢

Maisons

-60%
2024→2025
2 667 €/m²
18 ventes
1 250 — 4 257 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.4% sur 6 ans
1 125 2 014 2 904 3 793 4 683 1 250 2020 2 080 2021 4 257 2022 2 288 2023 3 152 2024 1 267 2025 +66.4% +104.7% -46.3% +37.8% -59.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 267 € 3
2024 — — 3 152 € 1
2023 — — 2 288 € 1
2022 — — 4 257 € 7
2021 — — 2 080 € 4
2020 — — 1 250 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-France Salles
Mandat depuis 2020
160
Habitants
16
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 430 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Engayrac
99%
des locaux
101 locaux raccordables sur 102

Engayrac s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Engayrac

Le marché immobilier à Engayrac (47470), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 667 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 250 et 4 257 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.45 %
Taux communal TF bâtie
4.12 %
Taux TF non bâtie
CA Agglomération d'Agen
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Engayrac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Engayrac est de 2 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Engayrac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Engayrac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Engayrac ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Engayrac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Engayrac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Agen 1 960 €/m² Villeneuve-sur-Lot 1 464 €/m² Marmande 1 571 €/m² Tonneins 1 460 €/m² Le Passage 1 631 €/m² Nérac 1 868 €/m² Sainte-Livrade-sur-Lot 3 077 €/m² Fumel 2 037 €/m² Casteljaloux 2 014 €/m² Bon-Encontre 1 777 €/m² Foulayronnes 2 175 €/m² Aiguillon 1 705 €/m²

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