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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EMBRY (62)

62990 · Pas-de-Calais (62) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EMBRY

⬢

Maisons

+76%
2024→2025
1 203 €/m²
33 ventes
1 026 — 1 680 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.7% sur 6 ans
796 1 024 1 252 1 480 1 708 1 354 2020 1 441 2021 1 320 2022 1 167 2023 884 2024 1 553 2025 +6.4% -8.4% -11.6% -24.3% +75.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 553 € 3
2024 — — 884 € 7
2023 — — 1 167 € 5
2022 — — 1 320 € 9
2021 — — 1 441 € 6
2020 — — 1 354 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Boulogne
Mandat depuis 2020
241
Habitants
21
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 870 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EMBRY
100%
des locaux
164 locaux raccordables sur 164

EMBRY s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EMBRY

Le marché immobilier à EMBRY (62990), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 203 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 1 026 et 1 680 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.13 %
Taux communal TF bâtie
2.45 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Pays du Montreuillois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EMBRY en 2026 ?
Le prix médian au m² à EMBRY est de 1 203 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EMBRY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EMBRY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EMBRY ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EMBRY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EMBRY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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