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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ELOIE (90)

90300 · Territoire de Belfort (90) · 92 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ELOIE

⬡

Appartements

-18%
2024→2025
1 358 €/m²
15 ventes
1 225 — 1 700 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 920 €/m²
77 ventes
1 520 — 2 162 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-1.1% sur 6 ans
1 179 2 374 3 570 4 765 5 961 1 325 2020 5 419 2021 1 419 2022 1 600 2023 1 310 2024 +309.0% -73.8% +12.8% -18.1%

Évolution — Maisons

+4.6% sur 6 ans
1 535 1 707 1 880 2 053 2 225 1 934 2020 1 932 2021 1 705 2022 1 781 2023 1 913 2024 2 023 2025 -0.1% -11.7% +4.5% +7.4% +5.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 310 € 5 2 023 € 15
2024 1 600 € 1 1 913 € 15
2023 1 419 € 2 1 781 € 11
2022 — — 1 705 € 11
2021 5 419 € 4 1 932 € 17
2020 1 325 € 3 1 934 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Gilbert
Mandat depuis 2020
952
Habitants
172
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 260 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
2.9%
13 sur 444
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ELOIE
99.1%
des locaux
435 locaux raccordables sur 438
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ELOIE
1.4 km
d'aménagements

ELOIE s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 172 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ELOIE

Le marché immobilier à ELOIE (90300), dans le Territoire de Belfort, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 358 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 225 et 1 700 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 225 et 1 700 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 325 à 1 310 €/m², soit -1%.

Maisons

Prix médian : 1 920 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 1 520 et 2 162 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.5 %
Taux communal TF bâtie
5.17 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Belfort
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFeu de forêtFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainEngins de guerreRupture de barrageGrêleMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ELOIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ELOIE est de 1 358 € pour un appartement et de 1 920 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ELOIE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 325 à 1 310 €/m², soit une baisse de 1%.
Combien de ventes immobilières à ELOIE ?
92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ELOIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ELOIE ?
Les prix des appartements varient entre 1 225 et 1 700 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Territoire de Belfort (90)

BELFORT 1 531 €/m² VALDOIE 1 271 €/m² DELLE 1 470 €/m² BEAUCOURT 1 667 €/m² BAVILLIERS 1 942 €/m² DANJOUTIN 1 549 €/m² GIROMAGNY 1 686 €/m² CHATENOIS-LES-FORGES 2 847 €/m² ESSERT 1 871 €/m² GRANDVILLARS 2 083 €/m² OFFEMONT 1 994 €/m² ROUGEMONT-LE-CHATEAU 1 459 €/m²

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