Prix immobilier au m² à ELEU-DIT-LEAUWETTE (62)

62300 · Pas-de-Calais (62) · 240 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ELEU-DIT-LEAUWETTE

⬡

Appartements

-33%

2024→2025

1 911 €/m²

44 ventes

1 330 — 3 676 €/m²

⬢

Maisons

-7%

2024→2025

1 519 €/m²

196 ventes

1 177 — 1 792 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-14.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+18.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 305 €	5	1 486 €	32
2024	1 935 €	8	1 600 €	37
2023	2 105 €	1	1 532 €	23
2022	2 550 €	12	1 664 €	46
2021	2 030 €	14	1 436 €	38
2020	1 526 €	4	1 250 €	20

Cadre de vie

🏛️

Maire

Alain Bavay

Mandat depuis 2020

2 805

Habitants

2 407

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 260 €

par an

25% gagnent moins de 15 810 € | 25% gagnent plus de 25 450 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.1%

92 sur 1 016

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ELEU-DIT-LEAUWETTE

98.1%

des locaux

1 439 locaux raccordables sur 1 467

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ELEU-DIT-LEAUWETTE

1.8 km

d'aménagements

ELEU-DIT-LEAUWETTE s'étend sur 1.2 km² avec une densité de 2 407 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ELEU-DIT-LEAUWETTE

Le marché immobilier à ELEU-DIT-LEAUWETTE (62300), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 240 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 911 €/m² sur 44 ventes. Les prix varient entre 1 330 et 3 676 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 330 et 3 676 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 526 à 1 305 €/m², soit -14%.

Maisons

Prix médian : 1 519 €/m² (196 ventes). Fourchette : entre 1 177 et 1 792 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois

Fourchette : 9,2 — 14,0 €/m²

Rendement brut estimé

6,7 %

🏠

Maison

9,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,4 — 11,4 €/m²

Rendement brut estimé

7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50 %

Taux communal TF bâtie

3.75 %

Taux TF non bâtie

CA de Lens - Liévin

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 25 (8.9 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 13 (4.6 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 13 (4.6 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 11 (3.9 ‰)

Vols de véhicule 7 (2.5 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassementsGlissements ou mouvements de penteAffaissement minierTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEffondrements localisés

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ELEU-DIT-LEAUWETTE en 2026 ?

Le prix médian au m² à ELEU-DIT-LEAUWETTE est de 1 911 € pour un appartement et de 1 519 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à ELEU-DIT-LEAUWETTE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 526 à 1 305 €/m², soit une baisse de 14%.

Combien de ventes immobilières à ELEU-DIT-LEAUWETTE ?

240 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ELEU-DIT-LEAUWETTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ELEU-DIT-LEAUWETTE ?

Les prix des appartements varient entre 1 330 et 3 676 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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