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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EGREVILLE (77)

77620 · Seine-et-Marne (77) · 274 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EGREVILLE

⬡

Appartements

0%
2024→2025
2 770 €/m²
47 ventes
1 383 — 7 561 €/m²
⬢

Maisons

+21%
2024→2025
1 802 €/m²
227 ventes
1 411 — 2 283 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-79.5% sur 6 ans
1 299 2 982 4 666 6 350 8 033 7 303 2020 6 837 2021 1 443 2022 2 417 2023 1 500 2024 1 500 2025 -6.4% -78.9% +67.5% -37.9% +0.0%

Évolution — Maisons

+32.2% sur 6 ans
1 405 1 621 1 837 2 053 2 269 1 561 2020 1 775 2021 1 815 2022 1 867 2023 1 702 2024 2 063 2025 +13.7% +2.3% +2.9% -8.8% +21.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 500 € 9 2 063 € 33
2024 1 500 € 5 1 702 € 36
2023 2 417 € 6 1 867 € 35
2022 1 443 € 1 1 815 € 52
2021 6 837 € 16 1 775 € 43
2020 7 303 € 10 1 561 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Pommier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 186
Habitants
69
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 690 €
par an
25% gagnent moins de 17 420 € | 25% gagnent plus de 28 660 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.4%
116 sur 1 119
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EGREVILLE
96.7%
des locaux
1 100 locaux raccordables sur 1 137

EGREVILLE s'étend sur 31.7 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EGREVILLE

Le marché immobilier à EGREVILLE (77620), en Seine-et-Marne, a enregistré 274 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 770 €/m² sur 47 ventes. Les prix varient entre 1 383 et 7 561 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 383 et 7 561 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 7 303 à 1 500 €/m², soit -79%.

Maisons

Prix médian : 1 802 €/m² (227 ventes). Fourchette : entre 1 411 et 2 283 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.46 %
Taux communal TF bâtie
2 %
Taux TF non bâtie
CC Gâtinais Val de Loing
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 19 (8.8 ‰)
Usage de stupéfiants 13 (6.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (5.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EGREVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à EGREVILLE est de 2 770 € pour un appartement et de 1 802 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EGREVILLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 7 303 à 1 500 €/m², soit une baisse de 79%.
Combien de ventes immobilières à EGREVILLE ?
274 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EGREVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EGREVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 383 et 7 561 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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