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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EGLIGNY (77)

77126 · Seine-et-Marne (77) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EGLIGNY

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Maisons

+46%
2024→2025
1 851 €/m²
40 ventes
1 609 — 2 160 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+60.2% sur 6 ans
1 329 1 684 2 039 2 393 2 748 1 559 2020 1 692 2021 1 890 2022 1 477 2023 1 714 2024 2 498 2025 +8.5% +11.7% -21.9% +16.0% +45.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 498 € 12
2024 — — 1 714 € 4
2023 — — 1 477 € 3
2022 — — 1 890 € 8
2021 — — 1 692 € 8
2020 — — 1 559 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Lemore
Mandat depuis 2020
310
Habitants
19
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 590 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EGLIGNY
94.7%
des locaux
160 locaux raccordables sur 169
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à EGLIGNY
0.4 km
d'aménagements

EGLIGNY s'étend sur 16.6 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EGLIGNY

Le marché immobilier à EGLIGNY (77126), en Seine-et-Marne, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 851 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 609 et 2 160 €/m².

Tendance longue : +60% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 15,8 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.28 %
Taux communal TF bâtie
6.67 %
Taux TF non bâtie
CC Bassée-Montois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EGLIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à EGLIGNY est de 1 851 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EGLIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EGLIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EGLIGNY ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EGLIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EGLIGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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