Prix immobilier au m² à Écuires (62)

62170 · Pas-de-Calais (62) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Écuires

⬡

Appartements

7 176 €/m²

7 ventes

6 407 — 13 800 €/m²

⬢

Maisons

-16%

2024→2025

2 074 €/m²

53 ventes

1 441 — 2 708 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 847 €	8
2024	—	—	2 192 €	3
2023	—	—	2 200 €	3
2022	—	—	2 116 €	16
2021	7 176 €	7	2 018 €	15
2020	—	—	1 884 €	8

Cadre de vie

🏛️

Maire

Philippe Cousin

Mandat depuis 2020

682

Habitants

hab/km²

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 110 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.3%

30 sur 321

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Écuires

100%

des locaux

446 locaux raccordables sur 446

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Écuires

0.9 km

d'aménagements

Écuires s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 75 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Écuires

Le marché immobilier à Écuires (62170), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 176 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 6 407 et 13 800 €/m².

50 % des transactions se situent entre 6 407 et 13 800 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 074 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 441 et 2 708 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois

Fourchette : 9,8 — 15,4 €/m²

Rendement brut estimé

2,0 %

🏠

Maison

10,6 €/m²/mois

Fourchette : 8,1 — 14,0 €/m²

Rendement brut estimé

6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.94 %

Taux communal TF bâtie

2.63 %

Taux TF non bâtie

CA des Deux Baies en Montreuillois

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 5 (7.3 ‰)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Écuires en 2026 ?

Le prix médian au m² à Écuires est de 7 176 € pour un appartement et de 2 074 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Écuires ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Écuires année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Écuires ?

60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Écuires entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Écuires ?

Les prix des appartements varient entre 6 407 et 13 800 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Calais 2 737 €/m² Boulogne-sur-Mer 2 634 €/m² Arras 2 700 €/m² Berck 3 275 €/m² Lens 3 322 €/m² Béthune 2 175 €/m² Le Touquet-Paris-Plage 8 400 €/m² Hénin-Beaumont 2 310 €/m² Saint-Omer 3 448 €/m² Liévin 3 333 €/m² Cucq 4 310 €/m² Bruay-la-Buissière 1 773 €/m²

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