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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ECUEILLE (36)

36240 · Indre (36) · 197 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ECUEILLE

⬡

Appartements

-25%
2024→2025
1 549 €/m²
28 ventes
1 092 — 1 692 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
839 €/m²
169 ventes
601 — 1 098 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-66.7% sur 6 ans
464 774 1 084 1 394 1 704 1 549 2020 1 092 2021 684 2022 516 2023 -29.5% -37.4% -24.6%

Évolution — Maisons

+10.4% sur 6 ans
545 651 756 862 967 795 2020 606 2021 821 2022 879 2023 858 2024 878 2025 -23.8% +35.5% +7.1% -2.4% +2.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 516 € 1 878 € 35
2024 684 € 2 858 € 32
2023 1 092 € 6 879 € 32
2022 1 549 € 19 821 € 35
2021 — — 606 € 25
2020 — — 795 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Aufrère
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 188
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 580 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.6%
118 sur 758
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
2
en 2023
↗️ +450% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ECUEILLE
100%
des locaux
934 locaux raccordables sur 934

ECUEILLE s'étend sur 35.4 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ECUEILLE

Le marché immobilier à ECUEILLE (36240), dans l'Indre, a enregistré 197 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 549 €/m² sur 28 ventes. Les prix varient entre 1 092 et 1 692 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 092 et 1 692 €/m².

Maisons

Prix médian : 839 €/m² (169 ventes). Fourchette : entre 601 et 1 098 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.47 %
Taux communal TF bâtie
1.96 %
Taux TF non bâtie
CC Écueillé-Valençay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (5.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ECUEILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ECUEILLE est de 1 549 € pour un appartement et de 839 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ECUEILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ECUEILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ECUEILLE ?
197 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ECUEILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ECUEILLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 092 et 1 692 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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