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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux ECRENNES (LES) (77)

77820 · Seine-et-Marne (77) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux ECRENNES (LES)

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Appartements

3 636 €/m²
4 ventes
3 231 — 11 507 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 841 €/m²
66 ventes
2 397 — 4 179 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-57.8% sur 6 ans
3 272 4 823 6 373 7 924 9 474 8 613 2020 3 636 2021 -57.8%

Évolution — Maisons

-52.0% sur 6 ans
2 475 5 612 8 749 11 886 15 023 5 742 2020 2 750 2021 2 816 2022 13 657 2023 2 865 2024 2 754 2025 -52.1% +2.4% +385.0% -79.0% -3.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 636 € 2 2 754 € 14
2024 — — 2 865 € 9
2023 — — 13 657 € 7
2022 — — 2 816 € 9
2021 8 613 € 2 2 750 € 16
2020 — — 5 742 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Nestel
Mandat depuis 2020
628
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 120 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux ECRENNES (LES)
99.7%
des locaux
290 locaux raccordables sur 291

ECRENNES (LES) s'étend sur 18.5 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux ECRENNES (LES)

Le marché immobilier aux ECRENNES (LES) (77820), en Seine-et-Marne, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 636 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 3 231 et 11 507 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 231 et 11 507 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 841 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 2 397 et 4 179 €/m².

Tendance longue : -52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 17,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.48 %
Taux communal TF bâtie
10.73 %
Taux TF non bâtie
CC Brie des Rivières et Châteaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux ECRENNES (LES) en 2026 ?
Le prix médian au m² aux ECRENNES (LES) est de 3 636 € pour un appartement et de 2 841 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux ECRENNES (LES) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux ECRENNES (LES) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux ECRENNES (LES) ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux ECRENNES (LES) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux ECRENNES (LES) ?
Les prix des appartements varient entre 3 231 et 11 507 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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