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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Éclimeux (62)

62770 · Pas-de-Calais (62) · 16 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Éclimeux

⬢

Maisons

-23%
2023→2024
1 153 €/m²
16 ventes
668 — 1 338 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-34.2% sur 4 ans
699 892 1 086 1 279 1 472 1 180 2021 1 338 2022 1 003 2023 777 2024 +13.4% -25.0% -22.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 777 € 4
2023 — — 1 003 € 2
2022 — — 1 338 € 3
2021 — — 1 180 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Degrendele
Mandat depuis 2020
178
Habitants
29
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 430 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Éclimeux
100%
des locaux
88 locaux raccordables sur 88

Éclimeux s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Éclimeux

Le marché immobilier à Éclimeux (62770), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 16 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 153 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 668 et 1 338 €/m².

Tendance longue : -34% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.26 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CC des 7 Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Éclimeux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Éclimeux est de 1 153 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Éclimeux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Éclimeux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Éclimeux ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Éclimeux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Éclimeux ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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