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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ECHOUBOULAINS (77)

77830 · Seine-et-Marne (77) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ECHOUBOULAINS

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Maisons

-4%
2024→2025
2 435 €/m²
46 ventes
2 103 — 3 197 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.1% sur 6 ans
1 908 2 329 2 749 3 170 3 590 2 143 2020 2 218 2021 2 696 2022 3 264 2023 2 203 2024 2 120 2025 +3.5% +21.6% +21.1% -32.5% -3.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 120 € 7
2024 — — 2 203 € 5
2023 29 801 € 1 3 264 € 7
2022 — — 2 696 € 9
2021 — — 2 218 € 12
2020 — — 2 143 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mathias Vigier
Mandat depuis 2020
555
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 160 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
19 sur 243
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ECHOUBOULAINS
93.7%
des locaux
255 locaux raccordables sur 272

ECHOUBOULAINS s'étend sur 20.9 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ECHOUBOULAINS

Le marché immobilier à ECHOUBOULAINS (77830), en Seine-et-Marne, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 435 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 2 103 et 3 197 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 15,8 €/m²
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.9 %
Taux communal TF bâtie
10.73 %
Taux TF non bâtie
CC Brie des Rivières et Châteaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ECHOUBOULAINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ECHOUBOULAINS est de 2 435 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ECHOUBOULAINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ECHOUBOULAINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ECHOUBOULAINS ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ECHOUBOULAINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ECHOUBOULAINS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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