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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ECHINGHEN (62)

62360 · Pas-de-Calais (62) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ECHINGHEN

⬢

Maisons

+2%
2023→2025
2 879 €/m²
33 ventes
2 096 — 3 448 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-17.3% sur 5 ans
1 827 2 351 2 875 3 399 3 923 3 566 2020 2 030 2021 3 087 2022 2 888 2023 2 948 2025 -43.1% +52.1% -6.4% +2.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 948 € 9
2023 — — 2 888 € 3
2022 — — 3 087 € 12
2021 — — 2 030 € 8
2020 — — 3 566 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Lannoy
Mandat depuis 2020
378
Habitants
64
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 980 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ECHINGHEN
98.8%
des locaux
169 locaux raccordables sur 171

ECHINGHEN s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ECHINGHEN

Le marché immobilier à ECHINGHEN (62360), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 879 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 2 096 et 3 448 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.85 %
Taux communal TF bâtie
3.94 %
Taux TF non bâtie
CA du Boulonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ECHINGHEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à ECHINGHEN est de 2 879 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ECHINGHEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ECHINGHEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ECHINGHEN ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ECHINGHEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ECHINGHEN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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