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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DUISANS (62)

62161 · Pas-de-Calais (62) · 109 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DUISANS

⬡

Appartements

15 095 €/m²
4 ventes
3 464 — 28 485 €/m²
⬢

Maisons

+36%
2024→2025
2 188 €/m²
105 ventes
1 710 — 3 212 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+700.2% sur 6 ans
3 136 10 018 16 901 23 784 30 667 3 484 2020 27 879 2021 +700.2%

Évolution — Maisons

+39.2% sur 6 ans
1 783 2 192 2 602 3 011 3 421 1 981 2020 2 188 2021 2 096 2022 3 110 2023 2 031 2024 2 758 2025 +10.4% -4.2% +48.4% -34.7% +35.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 758 € 14
2024 — — 2 031 € 5
2023 27 879 € 2 3 110 € 25
2022 3 484 € 2 2 096 € 19
2021 — — 2 188 € 29
2020 — — 1 981 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Poulain
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 399
Habitants
130
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 940 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.9%
24 sur 617
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
16
Médecins
🦷
3
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DUISANS
100%
des locaux
773 locaux raccordables sur 773
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DUISANS
1.8 km
d'aménagements

DUISANS s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 130 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DUISANS

Le marché immobilier à DUISANS (62161), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 15 095 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 3 464 et 28 485 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 464 et 28 485 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 188 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 1 710 et 3 212 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
0,9 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.4 %
Taux communal TF bâtie
3.56 %
Taux TF non bâtie
CC des Campagnes de l'Artois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (7.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (7.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DUISANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à DUISANS est de 15 095 € pour un appartement et de 2 188 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DUISANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DUISANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DUISANS ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DUISANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DUISANS ?
Les prix des appartements varient entre 3 464 et 28 485 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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