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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DRUYES LES BELLES FONTAINE (89)

89560 · Yonne (89) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DRUYES LES BELLES FONTAINE

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
949 €/m²
37 ventes
547 — 1 435 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.0% sur 6 ans
600 1 000 1 400 1 800 2 200 784 2020 672 2021 2 000 2022 667 2023 1 114 2024 1 027 2025 -14.3% +197.6% -66.6% +67.0% -7.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 027 € 3
2024 — — 1 114 € 6
2023 1 008 € 2 667 € 5
2022 — — 2 000 € 8
2021 — — 672 € 7
2020 — — 784 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Rigault
Mandat depuis 2020
265
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 230 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DRUYES LES BELLES FONTAINE
100%
des locaux
295 locaux raccordables sur 295
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DRUYES LES BELLES FONTAINE
0.6 km
d'aménagements

DRUYES LES BELLES FONTAINE s'étend sur 39.7 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DRUYES LES BELLES FONTAINE

Le marché immobilier à DRUYES LES BELLES FONTAINE (89560), dans l'Yonne, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 949 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 547 et 1 435 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
10,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.94 %
Taux communal TF bâtie
7.4 %
Taux TF non bâtie
CC de Puisaye-Forterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DRUYES LES BELLES FONTAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DRUYES LES BELLES FONTAINE est de 949 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DRUYES LES BELLES FONTAINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DRUYES LES BELLES FONTAINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DRUYES LES BELLES FONTAINE ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DRUYES LES BELLES FONTAINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DRUYES LES BELLES FONTAINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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