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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DROUGES (35)

35130 · Ille-et-Vilaine (35) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DROUGES

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 598 €/m²
62 ventes
1 457 — 2 080 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.1% sur 6 ans
1 384 1 617 1 850 2 084 2 317 1 593 2020 1 610 2021 1 538 2022 1 598 2023 2 106 2024 1 849 2025 +1.1% -4.5% +3.9% +31.8% -12.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 849 € 8
2024 — — 2 106 € 14
2023 — — 1 598 € 15
2022 — — 1 538 € 5
2021 — — 1 610 € 8
2020 — — 1 593 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Marsollier
Mandat depuis 2020
502
Habitants
43
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 080 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
21 sur 239
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DROUGES
100%
des locaux
296 locaux raccordables sur 296

DROUGES s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DROUGES

Le marché immobilier à DROUGES (35130), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 598 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 457 et 2 080 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42 %
Taux communal TF bâtie
2.21 %
Taux TF non bâtie
CA Vitré Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DROUGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à DROUGES est de 1 598 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DROUGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DROUGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DROUGES ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DROUGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DROUGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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