Prix immobilier au m² à DROCOURT (62)

62320 · Pas-de-Calais (62) · 203 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DROCOURT

⬡

Appartements

+446%

2024→2025

938 €/m²

7 ventes

938 — 1 141 €/m²

⬢

Maisons

-27%

2024→2025

1 607 €/m²

196 ventes

1 268 — 1 963 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+348.9% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-16.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	5 122 €	1	1 310 €	42
2024	938 €	5	1 783 €	32
2023	1 141 €	1	1 684 €	21
2022	—	—	1 838 €	37
2021	—	—	1 648 €	39
2020	—	—	1 560 €	25

Cadre de vie

🏛️

Maire

Bernard Czerwinski

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 939

Habitants

858

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 630 €

par an

25% gagnent moins de 15 710 € | 25% gagnent plus de 25 840 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.3%

65 sur 893

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -87% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à DROCOURT

98.5%

des locaux

1 406 locaux raccordables sur 1 427

DROCOURT s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 858 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DROCOURT

Le marché immobilier à DROCOURT (62320), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 203 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 938 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 938 et 1 141 €/m².

50 % des transactions se situent entre 938 et 1 141 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 607 €/m² (196 ventes). Fourchette : entre 1 268 et 1 963 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois

Fourchette : 9,3 — 13,5 €/m²

Rendement brut estimé

14,3 %

🏠

Maison

8,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 10,6 €/m²

Rendement brut estimé

6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88.57 %

Taux communal TF bâtie

23.21 %

Taux TF non bâtie

CA d'Hénin-Carvin

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 27 (9.2 ‰)

Vols dans les véhicules 19 (6.4 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 18 (6.1 ‰)

Cambriolages de logement 14 (10.9 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (4.7 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DROCOURT en 2026 ?

Le prix médian au m² à DROCOURT est de 938 € pour un appartement et de 1 607 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à DROCOURT ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DROCOURT année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à DROCOURT ?

203 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DROCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à DROCOURT ?

Les prix des appartements varient entre 938 et 1 141 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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