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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DREMIL LAFAGE (31)

31280 · Haute-Garonne (31) · 215 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DREMIL LAFAGE

⬡

Appartements

+240%
2024→2025
3 958 €/m²
45 ventes
3 210 — 5 452 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
3 110 €/m²
170 ventes
2 504 — 3 716 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+337.8% sur 6 ans
2 093 4 370 6 647 8 924 11 201 2 326 2020 4 667 2021 3 851 2022 3 447 2023 2 996 2024 10 183 2025 +100.6% -17.5% -10.5% -13.1% +239.9%

Évolution — Maisons

-5.5% sur 6 ans
2 444 2 788 3 132 3 476 3 820 2 945 2020 3 388 2021 3 473 2022 3 306 2023 2 715 2024 2 784 2025 +15.0% +2.5% -4.8% -17.9% +2.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 10 183 € 7 2 784 € 37
2024 2 996 € 4 2 715 € 31
2023 3 447 € 8 3 306 € 17
2022 3 851 € 10 3 473 € 26
2021 4 667 € 15 3 388 € 40
2020 2 326 € 1 2 945 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ida Russo
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 608
Habitants
208
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 000 €
par an
25% gagnent moins de 23 620 € | 25% gagnent plus de 37 660 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
73 sur 1 127
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DREMIL LAFAGE
100%
des locaux
1 352 locaux raccordables sur 1 352
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DREMIL LAFAGE
0.4 km
d'aménagements

DREMIL LAFAGE s'étend sur 12.5 km² avec une densité de 208 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DREMIL LAFAGE

Le marché immobilier à DREMIL LAFAGE (31280), en Haute-Garonne, a enregistré 215 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 958 €/m² sur 45 ventes. Les prix varient entre 3 210 et 5 452 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 210 et 5 452 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 326 à 10 183 €/m², soit +338%.

Maisons

Prix médian : 3 110 €/m² (170 ventes). Fourchette : entre 2 504 et 3 716 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,9 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.31 %
Taux communal TF bâtie
33.75 %
Taux TF non bâtie
Toulouse Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 38 (33.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (9.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (2.7 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DREMIL LAFAGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DREMIL LAFAGE est de 3 958 € pour un appartement et de 3 110 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DREMIL LAFAGE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 326 à 10 183 €/m², soit une hausse de 338%.
Combien de ventes immobilières à DREMIL LAFAGE ?
215 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DREMIL LAFAGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DREMIL LAFAGE ?
Les prix des appartements varient entre 3 210 et 5 452 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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