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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Douzains (47)

47330 · Lot-et-Garonne (47) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Douzains

⬢

Maisons

-57%
2024→2025
1 775 €/m²
47 ventes
1 184 — 2 321 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.8% sur 6 ans
789 1 193 1 596 2 000 2 404 941 2020 1 910 2021 1 607 2022 2 185 2023 2 062 2024 877 2025 +103.0% -15.9% +36.0% -5.6% -57.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 877 € 3
2024 — — 2 062 € 9
2023 — — 2 185 € 4
2022 — — 1 607 € 13
2021 — — 1 910 € 13
2020 — — 941 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Dauta
Mandat depuis 2020
255
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 510 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Douzains
100%
des locaux
198 locaux raccordables sur 198

Douzains s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Douzains

Le marché immobilier à Douzains (47330), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 775 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 184 et 2 321 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.61 %
Taux communal TF bâtie
41.96 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides en Haut Agenais Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Douzains en 2026 ?
Le prix médian au m² à Douzains est de 1 775 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Douzains ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Douzains année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Douzains ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Douzains entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Douzains ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot-et-Garonne (47)

Agen 1 960 €/m² Villeneuve-sur-Lot 1 464 €/m² Marmande 1 571 €/m² Tonneins 1 460 €/m² Le Passage 1 631 €/m² Nérac 1 868 €/m² Sainte-Livrade-sur-Lot 3 077 €/m² Fumel 2 037 €/m² Casteljaloux 2 014 €/m² Bon-Encontre 1 777 €/m² Foulayronnes 2 175 €/m² Aiguillon 1 705 €/m²

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