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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DOUY-LA-RAMEE (77)

77139 · Seine-et-Marne (77) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DOUY-LA-RAMEE

⬡

Appartements

4 571 €/m²
7 ventes
2 993 — 6 188 €/m²
⬢

Maisons

+50%
2024→2025
2 840 €/m²
24 ventes
2 511 — 3 594 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-50.8% sur 6 ans
2 694 4 220 5 747 7 273 8 800 8 000 2020 2 993 2021 3 936 2022 -62.6% +31.5%

Évolution — Maisons

-6.3% sur 6 ans
978 1 593 2 207 2 821 3 435 3 123 2020 2 965 2021 2 968 2022 1 087 2023 1 947 2024 2 925 2025 -5.1% +0.1% -63.4% +79.1% +50.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 925 € 4
2024 — — 1 947 € 2
2023 3 936 € 4 1 087 € 2
2022 2 993 € 1 2 968 € 6
2021 8 000 € 2 2 965 € 6
2020 — — 3 123 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nadine Caron
Mandat depuis 2020
395
Habitants
50
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 010 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DOUY-LA-RAMEE
92.7%
des locaux
165 locaux raccordables sur 178

DOUY-LA-RAMEE s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DOUY-LA-RAMEE

Le marché immobilier à DOUY-LA-RAMEE (77139), en Seine-et-Marne, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 571 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 993 et 6 188 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 993 et 6 188 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 840 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 2 511 et 3 594 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 12,1 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.6 %
Taux communal TF bâtie
8.47 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de l'Ourcq
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DOUY-LA-RAMEE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DOUY-LA-RAMEE est de 4 571 € pour un appartement et de 2 840 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DOUY-LA-RAMEE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DOUY-LA-RAMEE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DOUY-LA-RAMEE ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DOUY-LA-RAMEE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DOUY-LA-RAMEE ?
Les prix des appartements varient entre 2 993 et 6 188 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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