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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DOUVRES (01)

01500 · Ain (01) · 76 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DOUVRES

⬡

Appartements

+92%
2024→2025
4 272 €/m²
10 ventes
2 092 — 5 858 €/m²
⬢

Maisons

+15%
2024→2025
2 626 €/m²
66 ventes
2 018 — 3 096 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-45.9% sur 6 ans
1 406 2 579 3 752 4 924 6 097 5 543 2020 1 562 2021 3 000 2022 -71.8% +92.1%

Évolution — Maisons

+44.2% sur 6 ans
1 787 2 181 2 575 2 969 3 363 1 985 2020 3 057 2021 2 000 2022 2 437 2023 2 499 2024 2 863 2025 +54.0% -34.6% +21.9% +2.5% +14.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 000 € 2 2 863 € 24
2024 1 562 € 1 2 499 € 10
2023 — — 2 437 € 10
2022 — — 2 000 € 7
2021 5 543 € 7 3 057 € 6
2020 — — 1 985 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Limousin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 104
Habitants
212
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 910 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.6%
27 sur 485
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
7
en 2023
↘️ -57% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DOUVRES
93.2%
des locaux
532 locaux raccordables sur 571
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DOUVRES
2.3 km
d'aménagements

DOUVRES s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 212 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DOUVRES

Le marché immobilier à DOUVRES (01500), dans l'Ain, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 272 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 092 et 5 858 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 092 et 5 858 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 626 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 2 018 et 3 096 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.8 %
Taux communal TF bâtie
2.06 %
Taux TF non bâtie
CC de la Plaine de l'Ain
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DOUVRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à DOUVRES est de 4 272 € pour un appartement et de 2 626 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DOUVRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DOUVRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DOUVRES ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DOUVRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DOUVRES ?
Les prix des appartements varient entre 2 092 et 5 858 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

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