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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Douvres (01)

01500 · Ain (01) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Douvres

⬡

Appartements

+92%
2024→2025
5 543 €/m²
9 ventes
1 989 — 5 882 €/m²
⬢

Maisons

+15%
2024→2025
2 625 €/m²
57 ventes
1 993 — 3 103 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-45.9% sur 6 ans
1 406 2 579 3 752 4 924 6 097 5 543 2020 1 562 2021 3 000 2022 -71.8% +92.1%

Évolution — Maisons

+44.2% sur 6 ans
1 787 2 181 2 575 2 969 3 363 1 985 2020 3 057 2021 2 000 2022 2 437 2023 2 499 2024 2 863 2025 +54.0% -34.6% +21.9% +2.5% +14.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 000 € 1 2 863 € 15
2024 1 562 € 1 2 499 € 10
2023 — — 2 437 € 10
2022 — — 2 000 € 7
2021 5 543 € 7 3 057 € 6
2020 — — 1 985 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Limousin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 104
Habitants
212
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 910 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.6%
27 sur 485
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
7
en 2023
↘️ -57% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Douvres
93.2%
des locaux
532 locaux raccordables sur 571
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Douvres
2.3 km
d'aménagements

Douvres s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 212 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Douvres

Le marché immobilier à Douvres (01500), dans l'Ain, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 543 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 989 et 5 882 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 989 et 5 882 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 625 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 1 993 et 3 103 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.8 %
Taux communal TF bâtie
2.06 %
Taux TF non bâtie
CC de la Plaine de l'Ain
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Douvres en 2026 ?
Le prix médian au m² à Douvres est de 5 543 € pour un appartement et de 2 625 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Douvres ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Douvres année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Douvres ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Douvres entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Douvres ?
Les prix des appartements varient entre 1 989 et 5 882 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Bourg-en-Bresse 2 000 €/m² Valserhône 2 453 €/m² Oyonnax 1 739 €/m² Ferney-Voltaire 4 855 €/m² Gex 4 422 €/m² Divonne-les-Bains 5 993 €/m² Ambérieu-en-Bugey 2 536 €/m² Saint-Genis-Pouilly 4 489 €/m² Belley 2 279 €/m² Prévessin-Moëns 5 232 €/m² Miribel 3 403 €/m² Lagnieu 2 217 €/m²

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