Prix immobilier au m² à DOUE (77)

77510 · Seine-et-Marne (77) · 134 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DOUE

⬡

Appartements

1 878 €/m²

4 ventes

1 640 — 2 202 €/m²

⬢

Maisons

+13%

2024→2025

2 040 €/m²

130 ventes

1 467 — 2 406 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+26.2% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-11.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 863 €	32
2024	—	—	1 649 €	19
2023	—	—	2 256 €	13
2022	—	—	2 447 €	24
2021	2 034 €	3	1 818 €	27
2020	1 612 €	1	2 114 €	15

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-François Delesalle

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 122

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 380 €

par an

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -67% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à DOUE

91.4%

des locaux

482 locaux raccordables sur 527

DOUE s'étend sur 20.0 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DOUE

Le marché immobilier à DOUE (77510), en Seine-et-Marne, a enregistré 134 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 878 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 640 et 2 202 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 640 et 2 202 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 040 €/m² (130 ventes). Fourchette : entre 1 467 et 2 406 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois

Fourchette : 10,7 — 15,6 €/m²

Rendement brut estimé

8,2 %

🏠

Maison

11,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,8 — 14,4 €/m²

Rendement brut estimé

6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.86 %

Taux communal TF bâtie

2.81 %

Taux TF non bâtie

CC des Deux Morin

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DOUE en 2026 ?

Le prix médian au m² à DOUE est de 1 878 € pour un appartement et de 2 040 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à DOUE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DOUE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à DOUE ?

134 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DOUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à DOUE ?

Les prix des appartements varient entre 1 640 et 2 202 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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