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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Douadic (36)

36300 · Indre (36) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Douadic

⬢

Maisons

+81%
2024→2025
1 037 €/m²
53 ventes
600 — 1 394 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+108.3% sur 6 ans
540 749 958 1 166 1 375 600 2020 1 037 2021 1 174 2022 883 2023 690 2024 1 250 2025 +72.8% +13.2% -24.8% -21.9% +81.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 250 € 5
2024 — — 690 € 6
2023 927 € 2 883 € 11
2022 — — 1 174 € 15
2021 — — 1 037 € 13
2020 — — 600 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christel Bondoux
Mandat depuis 2020
478
Habitants
11
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 790 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.2%
45 sur 340
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Douadic
100%
des locaux
380 locaux raccordables sur 380

Douadic s'étend sur 44.3 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Douadic

Le marché immobilier à Douadic (36300), dans l'Indre, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 037 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 600 et 1 394 €/m².

Tendance longue : +108% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

6,1 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.92 %
Taux communal TF bâtie
22.95 %
Taux TF non bâtie
CC Brenne - Val de Creuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Douadic en 2026 ?
Le prix médian au m² à Douadic est de 1 037 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Douadic ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Douadic année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Douadic ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Douadic entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Douadic ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Châteauroux 1 415 €/m² Issoudun 2 230 €/m² Le Blanc 2 250 €/m² Argenton-sur-Creuse 2 312 €/m² Déols 1 387 €/m² La Châtre 1 141 €/m² Le Poinçonnet 3 636 €/m² Chabris 1 955 €/m² Buzançais 1 905 €/m² Châtillon-sur-Indre 745 €/m² Levroux 1 604 €/m² Ardentes 2 396 €/m²

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