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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DONNEVILLE (31)

31450 · Haute-Garonne (31) · 82 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DONNEVILLE

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
2 933 €/m²
82 ventes
2 372 — 3 459 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.0% sur 6 ans
2 231 2 613 2 994 3 376 3 758 2 479 2020 2 669 2021 3 416 2022 3 017 2023 2 808 2024 3 124 2025 +7.7% +28.0% -11.7% -6.9% +11.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 124 € 18
2024 — — 2 808 € 11
2023 — — 3 017 € 13
2022 — — 3 416 € 13
2021 — — 2 669 € 18
2020 — — 2 479 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Crouzil
Mandat depuis 2020
1 139
Habitants
419
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 760 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
31 sur 445
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DONNEVILLE
99%
des locaux
568 locaux raccordables sur 574
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DONNEVILLE
1.1 km
d'aménagements

DONNEVILLE s'étend sur 2.7 km² avec une densité de 419 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DONNEVILLE

Le marché immobilier à DONNEVILLE (31450), en Haute-Garonne, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 933 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 2 372 et 3 459 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 17,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

104.3 %
Taux communal TF bâtie
5.68 %
Taux TF non bâtie
CA du Sicoval
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DONNEVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DONNEVILLE est de 2 933 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DONNEVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DONNEVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DONNEVILLE ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DONNEVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DONNEVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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