Prix immobilier au m² à DONNEMARIE-DONTILLY (77)

77520 · Seine-et-Marne (77) · 330 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DONNEMARIE-DONTILLY

⬡

Appartements

-73%

2024→2025

2 364 €/m²

41 ventes

1 096 — 3 839 €/m²

⬢

Maisons

+22%

2024→2025

2 056 €/m²

289 ventes

1 667 — 2 451 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-52.4% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-1.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 338 €	9	2 015 €	60
2024	5 000 €	9	1 655 €	37
2023	778 €	3	2 462 €	40
2022	1 774 €	5	2 132 €	54
2021	4 060 €	7	1 917 €	58
2020	2 810 €	8	2 047 €	40

Cadre de vie

🏛️

Maire

Sandrine Sosinski

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 706

Habitants

224

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 170 €

par an

25% gagnent moins de 18 330 € | 25% gagnent plus de 27 770 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11%

138 sur 1 260

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -57% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à DONNEMARIE-DONTILLY

91.6%

des locaux

1 452 locaux raccordables sur 1 586

DONNEMARIE-DONTILLY s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 224 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DONNEMARIE-DONTILLY

Le marché immobilier à DONNEMARIE-DONTILLY (77520), en Seine-et-Marne, a enregistré 330 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 364 €/m² sur 41 ventes. Les prix varient entre 1 096 et 3 839 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 096 et 3 839 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 810 à 1 338 €/m², soit -52%.

Maisons

Prix médian : 2 056 €/m² (289 ventes). Fourchette : entre 1 667 et 2 451 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois

Fourchette : 10,1 — 14,8 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

🏠

Maison

10,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 12,8 €/m²

Rendement brut estimé

5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.86 %

Taux communal TF bâtie

6.67 %

Taux TF non bâtie

CC Bassée-Montois

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (5.5 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (3.7 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 8 (2.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DONNEMARIE-DONTILLY en 2026 ?

Le prix médian au m² à DONNEMARIE-DONTILLY est de 2 364 € pour un appartement et de 2 056 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à DONNEMARIE-DONTILLY ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 810 à 1 338 €/m², soit une baisse de 52%.

Combien de ventes immobilières à DONNEMARIE-DONTILLY ?

330 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DONNEMARIE-DONTILLY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à DONNEMARIE-DONTILLY ?

Les prix des appartements varient entre 1 096 et 3 839 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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