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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DONDAS (47)

47470 · Lot-et-Garonne (47) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DONDAS

⬢

Maisons

+17%
2023→2025
1 536 €/m²
41 ventes
1 131 — 2 061 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+34.2% sur 5 ans
346 826 1 306 1 787 2 267 1 536 2020 1 695 2021 384 2022 1 767 2023 2 061 2025 +10.4% -77.3% +360.2% +16.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 061 € 9
2023 — — 1 767 € 4
2022 — — 384 € 6
2021 — — 1 695 € 16
2020 — — 1 536 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Berthoumieux
Mandat depuis 2020
219
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 600 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DONDAS
99.4%
des locaux
158 locaux raccordables sur 159

DONDAS s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DONDAS

Le marché immobilier à DONDAS (47470), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 536 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 131 et 2 061 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.33 %
Taux communal TF bâtie
4.12 %
Taux TF non bâtie
CA Agglomération d'Agen
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)NucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DONDAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à DONDAS est de 1 536 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DONDAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DONDAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DONDAS ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DONDAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DONDAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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