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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DOMLOUP (35)

35410 · Ille-et-Vilaine (35) · 304 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DOMLOUP

⬡

Appartements

+21%
2024→2025
2 635 €/m²
65 ventes
2 361 — 2 891 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
2 672 €/m²
239 ventes
2 263 — 3 061 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+33.9% sur 6 ans
1 989 2 305 2 622 2 938 3 255 2 210 2020 2 345 2021 2 778 2022 2 596 2023 2 448 2024 2 959 2025 +6.1% +18.5% -6.6% -5.7% +20.9%

Évolution — Maisons

+33.6% sur 6 ans
1 911 2 264 2 618 2 972 3 325 2 123 2020 2 619 2021 2 850 2022 3 023 2023 2 656 2024 2 837 2025 +23.4% +8.8% +6.1% -12.1% +6.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 959 € 17 2 837 € 34
2024 2 448 € 18 2 656 € 31
2023 2 596 € 7 3 023 € 42
2022 2 778 € 9 2 850 € 43
2021 2 345 € 10 2 619 € 63
2020 2 210 € 4 2 123 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacky Lechâble
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2020
3 877
Habitants
211
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 730 €
par an
25% gagnent moins de 21 950 € | 25% gagnent plus de 33 110 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
108 sur 1 506
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
18
en 2024
34
en 2023
↘️ -47% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DOMLOUP
78.5%
des locaux
1 858 locaux raccordables sur 2 368
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DOMLOUP
2.3 km
d'aménagements

DOMLOUP s'étend sur 18.4 km² avec une densité de 211 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DOMLOUP

Le marché immobilier à DOMLOUP (35410), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 304 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 635 €/m² sur 65 ventes. Les prix varient entre 2 361 et 2 891 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 361 et 2 891 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 210 à 2 959 €/m², soit +34%.

Maisons

Prix médian : 2 672 €/m² (239 ventes). Fourchette : entre 2 263 et 3 061 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.66 %
Taux communal TF bâtie
1.86 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Châteaugiron Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 21 (13.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (4.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (2.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DOMLOUP en 2026 ?
Le prix médian au m² à DOMLOUP est de 2 635 € pour un appartement et de 2 672 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DOMLOUP ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 210 à 2 959 €/m², soit une hausse de 34%.
Combien de ventes immobilières à DOMLOUP ?
304 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DOMLOUP entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DOMLOUP ?
Les prix des appartements varient entre 2 361 et 2 891 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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