Prix immobilier à Domène
38420 · Isère (38) · 510 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Domène
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 710 € | 18 | 3 681 € | 11 |
| 2024 | 2 743 € | 49 | 3 929 € | 23 |
| 2023 | 2 586 € | 55 | 3 466 € | 32 |
| 2022 | 2 942 € | 74 | 3 833 € | 41 |
| 2021 | 2 409 € | 99 | 3 690 € | 30 |
| 2020 | 3 094 € | 59 | 3 430 € | 19 |
Cadre de vie
Domène s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 1 264 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Domène
Domène, commune dynamique du 38 avec ses 6835 habitants sur 5.4 km², offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles grâce à une bonne couverture scolaire (4 maternelles, 2 élémentaires, 2 collèges). Le marché immobilier local se caractérise par une activité soutenue, avec 354 ventes d'appartements et 156 ventes de maisons enregistrées. Actuellement, le prix médian pour les appartements s'établit à 2722€/m², tandis que les maisons affichent une médiane plus élevée à 3721€/m², témoignant d'une préférence marquée pour ce type de biens.
L'analyse des tendances révèle une certaine volatilité. Pour les appartements, après un pic en 2020 (3094€/m²), les prix ont fluctué, connaissant une baisse notable en 2021 (2409€/m²) avant de se stabiliser autour de 2700€/m² en 2024 (2743€/m²) et 2025 (2710€/m²). Le marché des maisons, quant à lui, a globalement maintenu une trajectoire haussière, passant de 3430€/m² en 2020 à 3929€/m² en 2024, malgré un léger repli en 2023. Cette divergence souligne la résilience et l'attractivité continue des maisons à Domène, qui conservent une valeur supérieure et une progression plus constante par rapport aux appartements.
Le marché immobilier à Domène (38420), dans l'Isère, a enregistré 510 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 722 €/m² sur 354 ventes. Les prix varient entre 2 158 et 3 512 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 158 et 3 512 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 094 à 2 710 €/m², soit -12%.
Maisons
Prix médian : 3 721 €/m² (156 ventes). Fourchette : entre 3 144 et 4 260 €/m².
Tendance longue : +7% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
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