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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Dohem (62)

62380 · Pas-de-Calais (62) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Dohem

⬢

Maisons

-24%
2024→2025
1 404 €/m²
56 ventes
1 194 — 1 806 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.2% sur 6 ans
1 094 1 281 1 468 1 655 1 841 1 350 2020 1 519 2021 1 216 2022 1 509 2023 1 674 2024 1 280 2025 +12.5% -19.9% +24.1% +10.9% -23.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 280 € 7
2024 — — 1 674 € 6
2023 — — 1 509 € 9
2022 — — 1 216 € 14
2021 — — 1 519 € 10
2020 — — 1 350 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Dambrune
Mandat depuis 2020
826
Habitants
90
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 420 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Dohem
100%
des locaux
361 locaux raccordables sur 361

Dohem s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 90 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Dohem

Le marché immobilier à Dohem (62380), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 404 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 1 194 et 1 806 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.23 %
Taux communal TF bâtie
1.93 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lumbres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dohem en 2026 ?
Le prix médian au m² à Dohem est de 1 404 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Dohem ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Dohem année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Dohem ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Dohem entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Dohem ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

Calais 2 737 €/m² Boulogne-sur-Mer 2 634 €/m² Arras 2 700 €/m² Berck 3 275 €/m² Lens 3 322 €/m² Béthune 2 175 €/m² Le Touquet-Paris-Plage 8 400 €/m² Hénin-Beaumont 2 310 €/m² Saint-Omer 3 448 €/m² Liévin 3 333 €/m² Cucq 4 310 €/m² Bruay-la-Buissière 1 773 €/m²

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