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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DOHEM (62)

62380 · Pas-de-Calais (62) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DOHEM

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 419 €/m²
57 ventes
1 198 — 1 816 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.7% sur 6 ans
1 094 1 281 1 468 1 655 1 841 1 350 2020 1 519 2021 1 216 2022 1 509 2023 1 674 2024 1 603 2025 +12.5% -19.9% +24.1% +10.9% -4.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 603 € 8
2024 — — 1 674 € 6
2023 — — 1 509 € 9
2022 — — 1 216 € 14
2021 — — 1 519 € 10
2020 — — 1 350 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Dambrune
Mandat depuis 2020
826
Habitants
90
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 420 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DOHEM
100%
des locaux
361 locaux raccordables sur 361

DOHEM s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 90 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DOHEM

Le marché immobilier à DOHEM (62380), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 419 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 1 198 et 1 816 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.23 %
Taux communal TF bâtie
1.93 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lumbres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DOHEM en 2026 ?
Le prix médian au m² à DOHEM est de 1 419 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DOHEM ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DOHEM année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DOHEM ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DOHEM entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DOHEM ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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