Prix immobilier à Dieulouard

54380 · Meurthe-et-Moselle (54) · 398 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Dieulouard

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Appartements

+77%

2024→2025

2 092 €/m²

88 ventes

1 104 — 5 091 €/m²

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Maisons

+3%

2024→2025

1 631 €/m²

310 ventes

1 266 — 2 028 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 200 €	5	1 631 €	15
2024	678 €	4	1 588 €	66
2023	6 477 €	25	1 874 €	54
2022	3 170 €	23	1 562 €	51
2021	1 402 €	26	1 671 €	89
2020	849 €	5	1 486 €	35

Cadre de vie

4 581

Habitants

254

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Dieulouard s'étend sur 18.0 km² avec une densité de 254 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Dieulouard

Le marché immobilier à Dieulouard (54380), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 398 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 092 €/m² sur 88 ventes. Les prix varient entre 1 104 et 5 091 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 104 et 5 091 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 849 à 1 200 €/m², soit +41%.

Maisons

Prix médian : 1 631 €/m² (310 ventes). Fourchette : entre 1 266 et 2 028 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 12,1 €/m²

Rendement brut estimé

5,7 %

🏠

Maison

8,4 €/m²/mois

Fourchette : 6,8 — 10,4 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.92 %

Taux communal TF bâtie

2.77 %

Taux TF non bâtie

CC du Bassin de Pont-à-Mousson

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (5.4 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 22 (4.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 14 (3.0 ‰)

Cambriolages de logement 14 (6.1 ‰)

Vols dans les véhicules 11 (2.4 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 10 (2.2 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 8 (1.7 ‰)

Violences sexuelles 5 (1.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dieulouard en 2026 ?

Le prix médian au m² à Dieulouard est de 2 092 € pour un appartement et de 1 631 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Dieulouard ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 849 à 1 200 €/m², soit une hausse de 41%.

Combien de ventes immobilières à Dieulouard ?

398 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Dieulouard entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Dieulouard ?

Les prix des appartements varient entre 1 104 et 5 091 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meurthe-et-Moselle (54)

Nancy 2 525 €/m² Vandœuvre-lès-Nancy 1 866 €/m² Lunéville 1 845 €/m² Pont-à-Mousson 1 917 €/m² Toul 1 540 €/m² Longwy 2 389 €/m² Laxou 2 143 €/m² Villers-lès-Nancy 2 171 €/m² Saint-Max 1 891 €/m² Villerupt 2 099 €/m² Val de Briey 1 624 €/m² Jœuf 1 429 €/m²

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