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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DEYME (31)

31450 · Haute-Garonne (31) · 88 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DEYME

⬡

Appartements

2 964 €/m²
7 ventes
2 366 — 3 286 €/m²
⬢

Maisons

-90%
2024→2025
3 370 €/m²
81 ventes
2 894 — 5 370 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-21.3% sur 6 ans
2 129 2 517 2 904 3 291 3 678 3 008 2020 3 344 2021 2 964 2022 2 366 2023 +11.2% -11.4% -20.2%

Évolution — Maisons

-21.2% sur 6 ans
2 280 8 489 14 697 20 906 27 115 3 215 2020 3 101 2021 3 286 2022 3 906 2023 24 650 2024 2 533 2025 -3.5% +6.0% +18.9% +531.1% -89.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 366 € 2 2 533 € 12
2024 — — 24 650 € 20
2023 2 964 € 1 3 906 € 11
2022 — — 3 286 € 14
2021 3 344 € 2 3 101 € 18
2020 3 008 € 2 3 215 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Philippe Borra
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 468
Habitants
208
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 660 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.8%
32 sur 552
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🦷
1
Dentistes
🚉
4
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DEYME
94.9%
des locaux
729 locaux raccordables sur 768
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DEYME
3.3 km
d'aménagements

DEYME s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 208 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DEYME

Le marché immobilier à DEYME (31450), en Haute-Garonne, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 964 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 366 et 3 286 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 366 et 3 286 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 008 à 2 366 €/m², soit -21%.

Maisons

Prix médian : 3 370 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 2 894 et 5 370 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 17,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.98 %
Taux communal TF bâtie
5.68 %
Taux TF non bâtie
CA du Sicoval
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 12 (8.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (7.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DEYME en 2026 ?
Le prix médian au m² à DEYME est de 2 964 € pour un appartement et de 3 370 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DEYME ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 008 à 2 366 €/m², soit une baisse de 21%.
Combien de ventes immobilières à DEYME ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DEYME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DEYME ?
Les prix des appartements varient entre 2 366 et 3 286 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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