Prix immobilier au m² à Daux (31)

31700 · Haute-Garonne (31) · 245 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Daux

⬡

Appartements

-85%

2024→2025

2 468 €/m²

71 ventes

2 290 — 3 362 €/m²

⬢

Maisons

-6%

2024→2025

2 786 €/m²

174 ventes

2 316 — 3 406 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+6.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+13.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 541 €	8	2 713 €	29
2024	17 524 €	17	2 874 €	16
2023	2 310 €	17	2 795 €	21
2022	2 587 €	18	3 098 €	41
2021	2 386 €	11	2 718 €	43
2020	—	—	2 401 €	24

Cadre de vie

🏛️

Maire

Patrice Lagorce

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 643

Habitants

156

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

27 000 €

par an

25% gagnent moins de 20 990 € | 25% gagnent plus de 33 960 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.3%

85 sur 1 160

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -80% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Daux

98.8%

des locaux

1 326 locaux raccordables sur 1 342

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Daux

8.5 km

d'aménagements

Daux s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 156 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Daux

Le marché immobilier à Daux (31700), en Haute-Garonne, a enregistré 245 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 468 €/m² sur 71 ventes. Les prix varient entre 2 290 et 3 362 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 290 et 3 362 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 786 €/m² (174 ventes). Fourchette : entre 2 316 et 3 406 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois

Fourchette : 9,6 — 12,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

🏠

Maison

11,1 €/m²/mois

Fourchette : 8,9 — 13,8 €/m²

Rendement brut estimé

4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60 %

Taux communal TF bâtie

6.64 %

Taux TF non bâtie

CC des Hauts-Tolosans

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (7.4 ‰)

Cambriolages de logement 9 (7.8 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 7 (2.7 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Daux en 2026 ?

Le prix médian au m² à Daux est de 2 468 € pour un appartement et de 2 786 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Daux ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Daux année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Daux ?

245 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Daux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Daux ?

Les prix des appartements varient entre 2 290 et 3 362 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Toulouse 3 419 €/m² Colomiers 2 581 €/m² Muret 2 167 €/m² Blagnac 3 049 €/m² Tournefeuille 3 016 €/m² Saint-Gaudens 1 288 €/m² Cugnaux 2 639 €/m² Bagnères-de-Luchon 2 324 €/m² Plaisance-du-Touch 2 626 €/m² Balma 3 404 €/m² Castanet-Tolosan 3 171 €/m² Ramonville-Saint-Agne 2 939 €/m²

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