Prix immobilier au m² à DARVAULT (77)

77140 · Seine-et-Marne (77) · 115 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DARVAULT

⬡

Appartements

6 191 €/m²

10 ventes

4 598 — 6 527 €/m²

⬢

Maisons

-23%

2024→2025

2 240 €/m²

105 ventes

1 898 — 2 698 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-11.2% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+8.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	5 518 €	4	2 018 €	28
2024	—	—	2 627 €	16
2023	—	—	2 089 €	12
2022	6 216 €	6	2 342 €	19
2021	—	—	2 329 €	23
2020	—	—	1 860 €	7

Cadre de vie

🏛️

Maire

Fabrice Jeulin

Mandat depuis 2020

987

Habitants

126

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 720 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -84% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à DARVAULT

91%

des locaux

583 locaux raccordables sur 641

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à DARVAULT

2.2 km

d'aménagements

DARVAULT s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 126 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DARVAULT

Le marché immobilier à DARVAULT (77140), en Seine-et-Marne, a enregistré 115 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 191 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 4 598 et 6 527 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 598 et 6 527 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 240 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 1 898 et 2 698 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois

Fourchette : 11,2 — 16,4 €/m²

Rendement brut estimé

2,6 %

🏠

Maison

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 12,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.62 %

Taux communal TF bâtie

1.99 %

Taux TF non bâtie

CC Pays de Nemours

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DARVAULT en 2026 ?

Le prix médian au m² à DARVAULT est de 6 191 € pour un appartement et de 2 240 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à DARVAULT ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DARVAULT année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à DARVAULT ?

115 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DARVAULT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à DARVAULT ?

Les prix des appartements varient entre 4 598 et 6 527 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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