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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DAMGAN (56)

56750 · Morbihan (56) · 570 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DAMGAN

⬡

Appartements

-3%
2024→2025
5 163 €/m²
159 ventes
4 311 — 6 212 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
3 891 €/m²
411 ventes
3 179 — 4 815 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+17.4% sur 6 ans
4 035 4 540 5 045 5 549 6 054 4 483 2020 4 616 2021 5 405 2022 5 504 2023 5 449 2024 5 264 2025 +3.0% +17.1% +1.8% -1.0% -3.4%

Évolution — Maisons

+21.6% sur 6 ans
2 907 3 339 3 772 4 204 4 637 3 230 2020 3 632 2021 4 000 2022 4 215 2023 4 161 2024 3 928 2025 +12.4% +10.1% +5.4% -1.3% -5.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 264 € 36 3 928 € 78
2024 5 449 € 24 4 161 € 67
2023 5 504 € 17 4 215 € 50
2022 5 405 € 42 4 000 € 79
2021 4 616 € 25 3 632 € 95
2020 4 483 € 15 3 230 € 42

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Labesse
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 943
Habitants
158
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 070 €
par an
25% gagnent moins de 20 070 € | 25% gagnent plus de 33 300 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.8%
202 sur 4 184
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
26
en 2024
26
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DAMGAN
39.9%
des locaux
1 778 locaux raccordables sur 4 458
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DAMGAN
8 km
d'aménagements

DAMGAN s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 158 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DAMGAN

Le marché immobilier à DAMGAN (56750), dans le Morbihan, a enregistré 570 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 163 €/m² sur 159 ventes. Les prix varient entre 4 311 et 6 212 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 311 et 6 212 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 483 à 5 264 €/m², soit +17%.

Maisons

Prix médian : 3 891 €/m² (411 ventes). Fourchette : entre 3 179 et 4 815 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.48 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CC Arc Sud Bretagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 16 (8.3 ‰)
Cambriolages de logement 14 (3.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (6.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (6.7 ‰)
Vols dans les véhicules 9 (4.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Par submersion marineMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DAMGAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à DAMGAN est de 5 163 € pour un appartement et de 3 891 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DAMGAN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 483 à 5 264 €/m², soit une hausse de 17%.
Combien de ventes immobilières à DAMGAN ?
570 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DAMGAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DAMGAN ?
Les prix des appartements varient entre 4 311 et 6 212 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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