Prix immobilier au m² à DAINVILLE (62)

62000 · Pas-de-Calais (62) · 427 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DAINVILLE

⬡

Appartements

+67%

2024→2025

2 368 €/m²

29 ventes

2 226 — 2 928 €/m²

⬢

Maisons

+3%

2024→2025

1 975 €/m²

398 ventes

1 702 — 2 472 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+29.0% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+16.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Sud-Est

622630102

229 ventes

2 193 €/m²

🏢 2 231 € 🏠 2 128 €

Nord-Est

622630101

136 ventes

1 881 €/m²

🏢 2 844 € 🏠 1 847 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 814 €	4	2 129 €	69
2024	2 279 €	8	2 076 €	84
2023	2 226 €	8	1 907 €	50
2022	—	—	2 062 €	83
2021	2 575 €	4	1 909 €	73
2020	2 957 €	5	1 825 €	39

Cadre de vie

🏛️

Maire

Françoise Rossignol

Gauche (LDVG)

Mandat depuis 2020

5 683

Habitants

506

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 790 €

par an

25% gagnent moins de 19 080 € | 25% gagnent plus de 31 490 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.9%

136 sur 2 323

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +800% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à DAINVILLE

98.3%

des locaux

2 838 locaux raccordables sur 2 886

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à DAINVILLE

10.2 km

d'aménagements

DAINVILLE s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 506 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DAINVILLE

Le marché immobilier à DAINVILLE (62000), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 427 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 368 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 2 226 et 2 928 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 226 et 2 928 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 957 à 3 814 €/m², soit +29%.

Maisons

Prix médian : 1 975 €/m² (398 ventes). Fourchette : entre 1 702 et 2 472 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois

Fourchette : 10,6 — 16,1 €/m²

Rendement brut estimé

6,7 %

🏠

Maison

10,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 13,0 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à DAINVILLE →

Taxe foncière

61.38 %

Taux communal TF bâtie

11.71 %

Taux TF non bâtie

CU d'Arras

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 50 (8.7 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 47 (8.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 42 (7.3 ‰)

Cambriolages de logement 26 (10.1 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 21 (3.7 ‰)

Vols de véhicule 12 (2.1 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 9 (1.6 ‰)

Violences sexuelles 7 (1.2 ‰)

Vols dans les véhicules 6 (1.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielEffet de surpressionEffet thermiqueTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DAINVILLE en 2026 ?

Le prix médian au m² à DAINVILLE est de 2 368 € pour un appartement et de 1 975 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à DAINVILLE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 957 à 3 814 €/m², soit une hausse de 29%.

Combien de ventes immobilières à DAINVILLE ?

427 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DAINVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à DAINVILLE ?

Les prix des appartements varient entre 2 226 et 2 928 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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