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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CUZORN (47)

47500 · Lot-et-Garonne (47) · 104 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CUZORN

⬢

Maisons

+50%
2024→2025
1 787 €/m²
104 ventes
1 223 — 2 515 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.9% sur 6 ans
1 013 1 318 1 623 1 929 2 234 1 955 2020 1 994 2021 1 667 2022 2 031 2023 1 125 2024 1 683 2025 +2.0% -16.4% +21.8% -44.6% +49.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 683 € 26
2024 — — 1 125 € 13
2023 — — 2 031 € 9
2022 — — 1 667 € 25
2021 — — 1 994 € 20
2020 — — 1 955 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Caminade
Mandat depuis 2020
845
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 710 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.7%
73 sur 498
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CUZORN
94.4%
des locaux
508 locaux raccordables sur 538

CUZORN s'étend sur 23.5 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CUZORN

Le marché immobilier à CUZORN (47500), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 104 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 787 €/m² (104 ventes). Fourchette : entre 1 223 et 2 515 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.57 %
Taux communal TF bâtie
14.95 %
Taux TF non bâtie
CC Fumel Vallée du Lot
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CUZORN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CUZORN est de 1 787 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CUZORN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CUZORN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CUZORN ?
104 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CUZORN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CUZORN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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