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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cuzion (36)

36190 · Indre (36) · 115 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Cuzion

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 046 €/m²
115 ventes
688 — 1 807 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.5% sur 6 ans
826 984 1 141 1 299 1 456 1 324 2020 918 2021 1 010 2022 1 034 2023 1 250 2024 1 212 2025 -30.7% +10.0% +2.4% +20.9% -3.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 212 € 7
2024 — — 1 250 € 25
2023 — — 1 034 € 15
2022 — — 1 010 € 21
2021 — — 918 € 22
2020 — — 1 324 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Guilbaud
Mandat depuis 2020
476
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 400 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.8%
70 sur 506
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cuzion
99.8%
des locaux
560 locaux raccordables sur 561

Cuzion s'étend sur 18.8 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cuzion

Le marché immobilier à Cuzion (36190), dans l'Indre, a enregistré 115 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 046 €/m² (115 ventes). Fourchette : entre 688 et 1 807 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

6,1 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 7,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.06 %
Taux communal TF bâtie
1.98 %
Taux TF non bâtie
CC Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cuzion en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cuzion est de 1 046 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cuzion ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cuzion année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cuzion ?
115 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cuzion entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cuzion ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

Châteauroux 1 415 €/m² Issoudun 2 230 €/m² Le Blanc 2 250 €/m² Argenton-sur-Creuse 2 312 €/m² Déols 1 387 €/m² La Châtre 1 141 €/m² Le Poinçonnet 3 636 €/m² Chabris 1 955 €/m² Buzançais 1 905 €/m² Châtillon-sur-Indre 745 €/m² Levroux 1 604 €/m² Ardentes 2 396 €/m²

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