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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CUZIEU (01)

01300 · Ain (01) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CUZIEU

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
2 003 €/m²
52 ventes
1 734 — 2 534 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.2% sur 6 ans
1 596 1 859 2 122 2 385 2 648 1 773 2020 1 909 2021 2 407 2022 2 111 2023 2 101 2024 1 900 2025 +7.7% +26.1% -12.3% -0.5% -9.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 900 € 9
2024 — — 2 101 € 8
2023 — — 2 111 € 9
2022 — — 2 407 € 6
2021 — — 1 909 € 13
2020 — — 1 773 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurence Crosnier
Mandat depuis 2020
424
Habitants
87
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 670 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CUZIEU
99.6%
des locaux
252 locaux raccordables sur 253

CUZIEU s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 87 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CUZIEU

Le marché immobilier à CUZIEU (01300), dans l'Ain, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 003 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 1 734 et 2 534 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.76 %
Taux communal TF bâtie
11.97 %
Taux TF non bâtie
CC Bugey Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CUZIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à CUZIEU est de 2 003 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CUZIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CUZIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CUZIEU ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CUZIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CUZIEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

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