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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CUSSAC-SUR-LOIRE (43)

43370 · Haute-Loire (43) · 102 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CUSSAC-SUR-LOIRE

⬡

Appartements

-47%
2024→2025
1 757 €/m²
20 ventes
1 386 — 2 339 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 813 €/m²
82 ventes
1 511 — 2 175 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-65.2% sur 6 ans
1 036 1 687 2 339 2 991 3 642 3 311 2020 1 386 2021 2 175 2022 1 151 2023 -58.1% +56.9% -47.1%

Évolution — Maisons

-28.2% sur 6 ans
1 559 1 859 2 159 2 460 2 760 2 509 2020 1 756 2021 1 905 2022 1 732 2023 1 839 2024 1 801 2025 -30.0% +8.5% -9.1% +6.2% -2.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 151 € 3 1 801 € 25
2024 2 175 € 4 1 839 € 15
2023 — — 1 732 € 10
2022 1 386 € 9 1 905 € 14
2021 — — 1 756 € 17
2020 3 311 € 4 2 509 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rémi Barbe
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 653
Habitants
161
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 410 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
66 sur 782
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CUSSAC-SUR-LOIRE
67%
des locaux
606 locaux raccordables sur 904
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CUSSAC-SUR-LOIRE
3.5 km
d'aménagements

CUSSAC-SUR-LOIRE s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 161 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CUSSAC-SUR-LOIRE

Le marché immobilier à CUSSAC-SUR-LOIRE (43370), en Haute-Loire, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 757 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 386 et 2 339 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 386 et 2 339 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 311 à 1 151 €/m², soit -65%.

Maisons

Prix médian : 1 813 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 1 511 et 2 175 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.19 %
Taux communal TF bâtie
16.7 %
Taux TF non bâtie
CA du Puy-en-Velay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (7.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (4.2 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CUSSAC-SUR-LOIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CUSSAC-SUR-LOIRE est de 1 757 € pour un appartement et de 1 813 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CUSSAC-SUR-LOIRE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 311 à 1 151 €/m², soit une baisse de 65%.
Combien de ventes immobilières à CUSSAC-SUR-LOIRE ?
102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CUSSAC-SUR-LOIRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CUSSAC-SUR-LOIRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 386 et 2 339 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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