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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CURCIAT-DONGALON (01)

01560 · Ain (01) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CURCIAT-DONGALON

⬡

Appartements

1 205 €/m²
6 ventes
640 — 2 195 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 514 €/m²
56 ventes
961 — 1 855 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+142.8% sur 6 ans
534 1 084 1 635 2 186 2 737 593 2020 2 488 2021 1 440 2022 +319.6% -42.1%

Évolution — Maisons

+59.0% sur 6 ans
859 1 174 1 490 1 805 2 121 954 2020 1 138 2021 1 891 2022 1 928 2023 1 462 2024 1 517 2025 +19.3% +66.2% +2.0% -24.2% +3.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 517 € 8
2024 1 440 € 2 1 462 € 10
2023 — — 1 928 € 6
2022 — — 1 891 € 9
2021 2 488 € 2 1 138 € 19
2020 593 € 2 954 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Fleury
Mandat depuis 2020
472
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 790 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.9%
38 sur 274
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CURCIAT-DONGALON
94.8%
des locaux
307 locaux raccordables sur 324

CURCIAT-DONGALON s'étend sur 24.0 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CURCIAT-DONGALON

Le marché immobilier à CURCIAT-DONGALON (01560), dans l'Ain, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 205 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 640 et 2 195 €/m².

50 % des transactions se situent entre 640 et 2 195 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 514 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 961 et 1 855 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.67 %
Taux communal TF bâtie
5.69 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin de Bourg-en-Bresse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CURCIAT-DONGALON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CURCIAT-DONGALON est de 1 205 € pour un appartement et de 1 514 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CURCIAT-DONGALON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CURCIAT-DONGALON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CURCIAT-DONGALON ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CURCIAT-DONGALON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CURCIAT-DONGALON ?
Les prix des appartements varient entre 640 et 2 195 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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