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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CUINCHY (62)

62149 · Pas-de-Calais (62) · 128 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CUINCHY

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 775 €/m²
128 ventes
1 364 — 2 116 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+53.9% sur 6 ans
1 175 1 453 1 730 2 007 2 285 1 306 2020 2 077 2021 1 806 2022 1 772 2023 1 967 2024 2 010 2025 +59.0% -13.0% -1.9% +11.0% +2.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 010 € 14
2024 — — 1 967 € 17
2023 — — 1 772 € 15
2022 — — 1 806 € 39
2021 — — 2 077 € 27
2020 — — 1 306 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Delecourt
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 784
Habitants
428
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 700 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
48 sur 734
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
22
en 2024
2
en 2023
↗️ +1000% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CUINCHY
99.9%
des locaux
885 locaux raccordables sur 886
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CUINCHY
1.4 km
d'aménagements

CUINCHY s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 428 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CUINCHY

Le marché immobilier à CUINCHY (62149), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 128 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 775 €/m² (128 ventes). Fourchette : entre 1 364 et 2 116 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.64 %
Taux communal TF bâtie
19.12 %
Taux TF non bâtie
CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (6.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassementsAffaissement minierTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CUINCHY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CUINCHY est de 1 775 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CUINCHY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CUINCHY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CUINCHY ?
128 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CUINCHY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CUINCHY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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