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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CRUGUEL (56)

56420 · Morbihan (56) · 95 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CRUGUEL

⬢

Maisons

+17%
2024→2025
1 346 €/m²
93 ventes
911 — 1 746 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.2% sur 6 ans
904 1 158 1 412 1 666 1 920 1 626 2020 1 004 2021 1 745 2022 1 304 2023 1 309 2024 1 525 2025 -38.3% +73.8% -25.3% +0.4% +16.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 525 € 14
2024 — — 1 309 € 14
2023 — — 1 304 € 15
2022 1 754 € 2 1 745 € 10
2021 — — 1 004 € 18
2020 — — 1 626 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Boulvais
Mandat depuis 2020
664
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 960 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
37 sur 396
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CRUGUEL
98.3%
des locaux
521 locaux raccordables sur 530

CRUGUEL s'étend sur 17.4 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CRUGUEL

Le marché immobilier à CRUGUEL (56420), dans le Morbihan, a enregistré 95 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 346 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 911 et 1 746 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.18 %
Taux communal TF bâtie
7.13 %
Taux TF non bâtie
CC Ploërmel Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CRUGUEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à CRUGUEL est de 1 346 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CRUGUEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CRUGUEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CRUGUEL ?
95 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CRUGUEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CRUGUEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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