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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CROTTET (01)

01290 · Ain (01) · 143 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CROTTET

⬡

Appartements

-15%
2024→2025
1 333 €/m²
7 ventes
1 050 — 1 488 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 204 €/m²
136 ventes
1 838 — 2 534 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.6% sur 6 ans
945 1 142 1 340 1 537 1 735 1 228 2020 1 050 2021 1 577 2022 1 333 2023 -14.5% +50.2% -15.5%

Évolution — Maisons

-11.0% sur 6 ans
1 733 1 985 2 236 2 488 2 739 2 163 2020 2 255 2021 2 490 2022 2 374 2023 2 075 2024 1 926 2025 +4.3% +10.4% -4.7% -12.6% -7.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 333 € 1 1 926 € 16
2024 1 577 € 2 2 075 € 19
2023 — — 2 374 € 20
2022 — — 2 490 € 20
2021 1 050 € 1 2 255 € 33
2020 1 228 € 3 2 163 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Philippe Lhotelais
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 847
Habitants
151
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 310 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.5%
44 sur 794
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
15
en 2024
7
en 2023
↗️ +114% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CROTTET
84.2%
des locaux
770 locaux raccordables sur 914
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CROTTET
0.6 km
d'aménagements

CROTTET s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 151 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CROTTET

Le marché immobilier à CROTTET (01290), dans l'Ain, a enregistré 143 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 333 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 050 et 1 488 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 050 et 1 488 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 228 à 1 333 €/m², soit +9%.

Maisons

Prix médian : 2 204 €/m² (136 ventes). Fourchette : entre 1 838 et 2 534 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.39 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC de la Veyle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 13 (16.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (7.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (2.7 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CROTTET en 2026 ?
Le prix médian au m² à CROTTET est de 1 333 € pour un appartement et de 2 204 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CROTTET ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 228 à 1 333 €/m², soit une hausse de 9%.
Combien de ventes immobilières à CROTTET ?
143 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CROTTET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CROTTET ?
Les prix des appartements varient entre 1 050 et 1 488 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

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