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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CROIX-EN-BRIE (LA) (77)

77370 · Seine-et-Marne (77) · 92 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CROIX-EN-BRIE (LA)

⬡

Appartements

4 450 €/m²
6 ventes
1 948 — 12 377 €/m²
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Maisons

-9%
2024→2025
1 987 €/m²
86 ventes
1 564 — 2 489 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-85.4% sur 6 ans
1 747 4 977 8 207 11 436 14 666 13 333 2020 4 450 2021 1 941 2022 -66.6% -56.4%

Évolution — Maisons

+19.7% sur 6 ans
1 409 1 635 1 860 2 085 2 310 1 566 2020 1 800 2021 1 906 2022 2 100 2023 2 059 2024 1 875 2025 +14.9% +5.9% +10.2% -2.0% -8.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 875 € 10
2024 — — 2 059 € 15
2023 1 941 € 1 2 100 € 19
2022 4 450 € 4 1 906 € 18
2021 13 333 € 1 1 800 € 19
2020 — — 1 566 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Oudot
Mandat depuis 2020
681
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 860 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CROIX-EN-BRIE (LA)
89.4%
des locaux
330 locaux raccordables sur 369

CROIX-EN-BRIE (LA) s'étend sur 29.5 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CROIX-EN-BRIE (LA)

Le marché immobilier à CROIX-EN-BRIE (LA) (77370), en Seine-et-Marne, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 450 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 948 et 12 377 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 948 et 12 377 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 987 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 1 564 et 2 489 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.18 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CC Brie Nangissienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CROIX-EN-BRIE (LA) en 2026 ?
Le prix médian au m² à CROIX-EN-BRIE (LA) est de 4 450 € pour un appartement et de 1 987 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CROIX-EN-BRIE (LA) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CROIX-EN-BRIE (LA) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CROIX-EN-BRIE (LA) ?
92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CROIX-EN-BRIE (LA) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CROIX-EN-BRIE (LA) ?
Les prix des appartements varient entre 1 948 et 12 377 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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